Proyecto de implementación de un edificio habitacional, con locales comerciales en su planta baja, fundamentado en la venta de departamentos de una torre multifamiliar diseñada en la ciudad de cuenca

Abstract

Se propone el siguiente estudio para contribuir a la disminución del déficit habitacional de la tercera ciudad más importante del país mediante la construcción de una Torre Multifamiliar, ubicada en una zona estratégica, en la ciudad de Cuenca y que sirva a su vez como sustento financiero para implementar otra Torre, pero no solo de soluciones habitacionales, sino que también cuente con amplios locales comerciales, para aprovechar la expansión económica que ha tenido la capital azuaya en los últimos años, gracias a las remesas de los emigrantes, el crecimiento del sector turístico, especialmente internacional, y la recuperación sostenible de las principales empresas e industrias asentadas en la ciudad, entre otros factores, que la han convertido en la “Atenas del Ecuador”. Se realizará una profunda investigación de mercado, para determinar la demanda potencial y real de los departamentos multifamiliares, y para diseñar un plan de mercadeo tendiente a satisfacer las necesidades reales del público objetivo seleccionado. Para ello utilizaremos las herramientas Financieras y los análisis económicos que nos permitan realizar la presente obra. Se demostrará la factibilidad financiera de implementar un Edificio con departamentos y locales comerciales en su planta baja, gracias a la venta de departamentos de una Torre Multifamiliar construida en la ciudad de Cuenca, contando con las mejores herramientas financieras y económicas.