Proyecto propuesto para elaborar un estudio integral sobre los tipos de negocios que resultan atractivos a los potenciales consumidores y comerciantes en el centro de Portoviejo, para incentivar el retorno de los mismos a la zona cero luego del declive de la actividad económica posterior al siniestro del 16 de abril del 2016. Las metodologías de investigación que se usan para el presente estudio son el método analítico, descriptivo, design thinking, entrevistas y encuestas. Con la ayuda de estas herramientas y en análisis e interpretación de los resultados se elabora el marketing mix para la solución planteada. finalmente, se elabora una proyección financiera a cinco años del flujo de caja anual.