Resumen:
En el presente proyecto, se analizará el potencial de una herramienta financiera poco utilizada en el mercado ecuatoriano, la titularización como nueva tendencia para la capitalización de empresas que buscan una fuente de financiamiento, asequible, a menor costo. Dentro de un marco legal recientemente actualizado, y con un mercado de valores en franco desarrollo, las ventajas de constituir un fideicomiso de titularización son indiscutibles. Se demostrarán estos beneficios, aplicando el proceso a una empresa de servicios de comida rápida, para proponerle realizar una titularización y así financiar su nuevo proyecto: comprar y remodelar el inmueble donde funcionan actualmente. La empresa, a manera de franquicia, ya ha mostrado su posicionamiento en el mercado, producto de la correcta gestión realizada en el negocio y el “know-how” proveniente del apoyo del franquiciador. Se fundamentará el análisis financiero en la capacidad de generación de flujos futuros del restaurante, hipótesis que se comprobará a través de los resultados obtenidos mediante proyecciones basadas en modelos econométricos y estadísticos; así como en el análisis de sensibilidad. De esta manera se cumplirá con los requerimientos y elementos necesarios para obtener una calificación de riesgo AAA, realizando una emisión de títulos bajo excelentes condiciones.
