dc.contributor.advisor |
Macias, Washington |
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dc.contributor.author |
Coronel Garzón, Tito Fabián |
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dc.contributor.author |
Guerrero Medina, María De Los ángeles |
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dc.creator |
Espol |
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dc.date.accessioned |
2017-05-21T16:27:50Z |
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dc.date.available |
2017-05-21T16:27:50Z |
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dc.date.issued |
2017-05-21 |
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dc.identifier.citation |
Coronel Garzón, Tito Fabián; Guerrero Medina, María De Los ángeles (2017). Estudio de Precios y Rentabilidad de la Vivienda en el Guayaquil Metropolitano, Período 2015-2016. Trabajo final para la obtención del título: Master en Finanzas. Espol. Fcsh, Guayaquil. 24 p. |
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dc.identifier.uri |
http://www.dspace.espol.edu.ec/xmlui/handle/123456789/38715 |
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dc.description |
Desde los años 50 el mercado inmobiliario en el ecuador ha evolucionado constantemente, siendo quito, guayaquil y cuenca los que lideraban planes de vivienda y urbanización, donde el estado, la banca privada y la dolarización han sido los principales protagonistas. Este sector es susceptible a un fenómeno denominado burbuja de precios, una situación en la que el precio de un activo se basa en perspectivas poco creíbles o inconsistentes acerca del futuro. La crisis subprime del 2008 en estados unidos es un ejemplo claro y reciente de dicho fenómeno. En el 2015, macias, mendieta, y ullauri realizaron un estudio de precios y rentabilidad en la ciudad de guayaquil, cuyo resultado demostró que, durante el periodo de tiempo analizado, no existió burbuja inmobiliaria. Usando la ratio financiera price to earnings (per) y un análisis de rentabilidad derivado de la misma ratio, el presente estudio busca continuar con la investigación realizada. |
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dc.format |
application/pdf |
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dc.format.extent |
24 p. |
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dc.language.iso |
spa |
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dc.publisher |
Espol |
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dc.rights |
openAccess |
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dc.subject |
FINANZAS |
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dc.subject |
MERCADO |
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dc.subject |
INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO |
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dc.subject |
BIENES INMUEBLES |
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dc.title |
Estudio de Precios y Rentabilidad de la Vivienda en el Guayaquil Metropolitano, Período 2015-2016 |
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dc.type |
masterThesis |
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dc.identifier.codigoespol |
D-CD223 |
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dc.description.city |
Guayaquil |
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dc.description.degree |
Master en Finanzas |
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