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Estudio de Precios y Rentabilidad de la Vivienda en el Guayaquil Metropolitano, Período 2015-2016

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dc.contributor.advisor Macias, Washington
dc.contributor.author Coronel Garzón, Tito Fabián
dc.contributor.author Guerrero Medina, María De Los ángeles
dc.creator Espol
dc.date.accessioned 2017-05-21T16:27:50Z
dc.date.available 2017-05-21T16:27:50Z
dc.date.issued 2017-05-21
dc.identifier.citation Coronel Garzón, Tito Fabián; Guerrero Medina, María De Los ángeles (2017). Estudio de Precios y Rentabilidad de la Vivienda en el Guayaquil Metropolitano, Período 2015-2016. Trabajo final para la obtención del título: Master en Finanzas. Espol. Fcsh, Guayaquil. 24 p.
dc.identifier.uri http://www.dspace.espol.edu.ec/xmlui/handle/123456789/38715
dc.description Desde los años 50 el mercado inmobiliario en el ecuador ha evolucionado constantemente, siendo quito, guayaquil y cuenca los que lideraban planes de vivienda y urbanización, donde el estado, la banca privada y la dolarización han sido los principales protagonistas. Este sector es susceptible a un fenómeno denominado burbuja de precios, una situación en la que el precio de un activo se basa en perspectivas poco creíbles o inconsistentes acerca del futuro. La crisis subprime del 2008 en estados unidos es un ejemplo claro y reciente de dicho fenómeno. En el 2015, macias, mendieta, y ullauri realizaron un estudio de precios y rentabilidad en la ciudad de guayaquil, cuyo resultado demostró que, durante el periodo de tiempo analizado, no existió burbuja inmobiliaria. Usando la ratio financiera price to earnings (per) y un análisis de rentabilidad derivado de la misma ratio, el presente estudio busca continuar con la investigación realizada.
dc.format application/pdf
dc.format.extent 24 p.
dc.language.iso spa
dc.publisher Espol
dc.rights openAccess
dc.subject FINANZAS
dc.subject MERCADO
dc.subject INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO
dc.subject BIENES INMUEBLES
dc.title Estudio de Precios y Rentabilidad de la Vivienda en el Guayaquil Metropolitano, Período 2015-2016
dc.type masterThesis
dc.identifier.codigoespol D-CD223
dc.description.city Guayaquil
dc.description.degree Master en Finanzas


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