Estudio de Precios y Rentabilidad de la Vivienda en el Guayaquil Metropolitano, Período 2015-2016

Coronel Garzón, Tito Fabián; Guerrero Medina, María De Los ángeles

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Facultad de Ciencias Sociales y Humanísticas
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Tesis de Postgrado - FCSH
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dc.contributor.advisor	Macias, Washington
dc.contributor.author	Coronel Garzón, Tito Fabián
dc.contributor.author	Guerrero Medina, María De Los ángeles
dc.creator	Espol
dc.date.accessioned	2017-05-21T16:27:50Z
dc.date.available	2017-05-21T16:27:50Z
dc.date.issued	2017-05-21
dc.identifier.citation	Coronel Garzón, Tito Fabián; Guerrero Medina, María De Los ángeles (2017). Estudio de Precios y Rentabilidad de la Vivienda en el Guayaquil Metropolitano, Período 2015-2016. Trabajo final para la obtención del título: Master en Finanzas. Espol. Fcsh, Guayaquil. 24 p.
dc.identifier.uri	http://www.dspace.espol.edu.ec/xmlui/handle/123456789/38715
dc.description	Desde los años 50 el mercado inmobiliario en el ecuador ha evolucionado constantemente, siendo quito, guayaquil y cuenca los que lideraban planes de vivienda y urbanización, donde el estado, la banca privada y la dolarización han sido los principales protagonistas. Este sector es susceptible a un fenómeno denominado burbuja de precios, una situación en la que el precio de un activo se basa en perspectivas poco creíbles o inconsistentes acerca del futuro. La crisis subprime del 2008 en estados unidos es un ejemplo claro y reciente de dicho fenómeno. En el 2015, macias, mendieta, y ullauri realizaron un estudio de precios y rentabilidad en la ciudad de guayaquil, cuyo resultado demostró que, durante el periodo de tiempo analizado, no existió burbuja inmobiliaria. Usando la ratio financiera price to earnings (per) y un análisis de rentabilidad derivado de la misma ratio, el presente estudio busca continuar con la investigación realizada.
dc.format	application/pdf
dc.format.extent	24 p.
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Espol
dc.rights	openAccess
dc.subject	FINANZAS
dc.subject	MERCADO
dc.subject	INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO
dc.subject	BIENES INMUEBLES
dc.title	Estudio de Precios y Rentabilidad de la Vivienda en el Guayaquil Metropolitano, Período 2015-2016
dc.type	masterThesis
dc.identifier.codigoespol	D-CD223
dc.description.city	Guayaquil
dc.description.degree	Master en Finanzas