Este proyecto aborda la falta de implementación de la tecnología LoRaWAN Guayaquil, Ecuador, proponiendo evaluar su propagación en la zona de Garzota 3. Se busca determinar el modelo de propagación, establecer la cobertura de señal y comparar LoRaWAN con alternativas. El objetivo es mejor la conectividad y facilitar soluciones loT en la ciudad. La metodología del proyecto implicó un estudio teórico de LoRaWAN, seguido por un análisis del entorno en Garzota 3. La recolección de datos se realizó utilizando una radio base y sensores Dragino. Los resultados se analizaron mediante métricas como DMA y EMA. Se propuso el modelo TeccialLora mediante ajustes de mínimos cuadrados. La comparación con modelos reconocidos por la ITU mostro que TeccialLora se ajusta eficientemente, la validación con nuevas mediciones confirmó la consistencia del modelo, aunque los modelos Ericsson y Okumura-Hata mostraron mayor precisión. La comparación con otras tecnologías LPWAN favoreció a LoReWAN en terminos de rendimiento general. El informe concluye que LoRaWAN se adapta a los modelos de propagación, lo que respalda la viabilidad de esta tecnología en la zona de Garzota 3. Se recomienda ampliar y diversificar las mediciones, además realizar validaciones adicionales en campo para optimizar la implementación de la LoRaWAN.