El proyecto aborda el diseño estructural y de instalaciones de un edificio residencial de cuatro pisos ubicado en Puyo, Ecuador. La implementación de la metodología BIM fue vital en el proyecto para maximizar la eficiencia del espacio y minimizar el número de columnas en el diseño. Un análisis del suelo también indicó que el suelo es altamente compresible, lo que hizo imperativo el diseño de vigas de cimentación para apoyar la estructura del edificio. La estructura del edificio se construyó con columnas de pórtico de acero reforzadas con mampostería enchapada con malla electrosoldada. Además, se consideró la seguridad sísmica para asegurar la conformidad con la norma ecuatoriana de la construcción (NEC). A partir de los resultados obtenidos, el edificio demuestra que es adecuado estructuralmente para satisfacer la demanda de espacio de vivienda por parte de estudiantes y profesionales jóvenes que llegan de otras ciudades. Se puede concluir que la metodología BIM facilita la precisión y la coordinación en el proceso de diseño y construcción, lo que mejora la eficiencia total del proyecto. Palabras clave: NEC, pórtico de acero, estudiantes, jóvenes profesionales, vigas de cimentación