Optimización de espacios comerciales en una Terminal Terrestre utilizando herramientas de Business Intelligence

Santillán Quiroz, Jhonier Javier; Molina Salas, Nadia Isabel; Manya Orellana, Marlon Vicente, Profesor de Materia

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Unidades Académicas
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Facultad de Ciencias Sociales y Humanísticas
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Tesis en Auditoría y Control de Gestión FCSH
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dc.contributor.advisor	Contreras Moscol, Daniel Jossepp, Director
dc.contributor.author	Santillán Quiroz, Jhonier Javier
dc.contributor.author	Molina Salas, Nadia Isabel
dc.contributor.author	Manya Orellana, Marlon Vicente, Profesor de Materia
dc.creator	ESPOL.FCSH
dc.date.accessioned	2025-03-11T14:48:00Z
dc.date.available	2025-03-11T14:48:00Z
dc.date.issued	2025
dc.identifier.citation	Santillán Quiroz, J. J., Molina Salas, N. I. y Manya Orellana, M. V. (2025). Optimización de espacios comerciales en una Terminal Terrestre utilizando herramientas de Business Intelligence. [Proyecto Integrador]. ESPOL.FCSH .
dc.identifier.uri	http://www.dspace.espol.edu.ec/handle/123456789/65576
dc.description	Como parte del objetivo general de este proyecto integrador es implementar un procedimiento automatizado para la subasta de locales comerciales en el FTTG, utilizando herramientas de Business Intelligence. Esta implementación tiene como finalidad optimizar los ingresos y asegurar una asignación estratégica de los espacios comerciales, basándose en información actualizada del año 2024. La automatización del proceso de subasta permitirá una gestión más eficiente y transparente. Además, se realiza un análisis descriptivo del comportamiento que presentan los oferentes en el alquiler de los locales según su actividad económica. Este análisis permite identificar tendencias y comportamientos en el mercado de alquiler, proporcionando información de gran valor para la toma de decisiones que sean estratégicas. Finalmente, se establece un protocolo de documentación y seguimiento del proceso de subasta, que incluirá el control de clientes. Este protocolo asegura que el proceso de subasta sea transparente y eficiente minimizando los riesgos. Palabras clave: Optimización de locales, Power BI, KPI?s, cuestionario de control interno, matriz de riesgo, matriz de confrontación.
dc.format	application/pdf
dc.format.extent	73 página
dc.language.iso	spa
dc.publisher	ESPOL.FCSH
dc.rights	openAccess
dc.subject	Optimización de locales
dc.subject	Power BI
dc.subject	KPI?s
dc.subject	Cuestionario de control interno
dc.subject	Matriz de riesgo
dc.subject	Matriz de confrontación
dc.title	Optimización de espacios comerciales en una Terminal Terrestre utilizando herramientas de Business Intelligence
dc.type	Licenciado/a en Auditoria y Control de Gestión
dc.identifier.codigoespol	T-114901
dc.description.city	Guayaquil
dc.description.degree	Escuela Superior Politécnica del Litoral
dc.identifier.codigoproyectointegrador	ADMI-1139
dc.description.abstractenglish	As part of the overall objective of this integrative project, the aim is to implement an automated procedure for the auction of commercial premises at FTTG, using Business Intelligence tools. This implementation aims to optimize revenue and ensure a strategic allocation of commercial spaces, based on updated information from 2024. The automation of the auction process will allow for more efficient and transparent management. Additionally, a descriptive analysis of the behavior of bidders in renting the premises according to their economic activity is conducted. This analysis helps identify trends and behaviors in the rental market, providing valuable information for strategic decision-making. Finally, a documentation and monitoring protocol for the auction process is established, which will include client control. This protocol ensures that the auction process is transparent and efficient, minimizing risks. Keywords: Optimization of premises, Power BI, KPIs, internal control questionnaire, risk matrix, confrontation matrix.