El objetivo de este trabajo es diseñar un sistema de climatización mecánica optimizando recursos, para el condominio vacacional con propiedades horizontal, ubicado en la ciudad de Ayangue, el cual satisfaga las necesidades de confort de la edificación, establecidas en la normativa Ashrae, a través del control de la temperatura y la humedad relativa. Se realizó una matriz de decisión entre diferentes sistemas de climatización, como Aire-Agua, Expansión Directa uno a uno y VRF, para determinar el sistema idóneo, a través de la evaluación de criterios como: costos de mantenimiento, de operación y servicio de facturación independiente, dando como resultado, que el equipo de tipo VRF es el más apto, para el caso que en este trabajo se plantea.