Resumen:
La ciudad de Guayaquil siendo una de las ciudades más grande del
Ecuador con 2350.915 habitantes, debe contar con un lugar de
recreación que satisfaga las necesidades de sus habitantes y el mejor
lugar seria en su principal balneario Villamil Playas, el complejo
turístico se distinguirá por sus innovaciones en las instalaciones y
porque será del agrado de niños, jóvenes y adultos.
Se determino el porcentaje de clientes que asistirán a nuestro complejo
turístico dando como resultados que el 37% de las personas
encuestadas en edades comprendidas entre los 19 y 22 años
asistirían a nuestro complejo y que debido a la cercanía con Playas el
74% de los encuestados afirmaron que están dispuestos a visitar
nuestro complejo turístico “Splash Fun”, se realizó una proyección de
la demanda del mercado Guayaquileño a 10 años, se fijo el precio de
entrada tanto de los adultos como de los niños fijados en $10 y $5.
Se determinó la capacidad y el diseño de las instalaciones a través de
los balances de maquinarias y equipos, el personal adecuado y las
obras físicas necesarias para la realización del proyecto. Se hizo un
estudio de los factores determinantes para la localización, escogiendo
el cantón Gral. Villamil Playas por su accesibilidad a dichos factores.
Detalle de la misión y la visión, el personal adecuado y sus respectivas
funciones para el correcto funcionamiento del complejo turístico.
Se realizaron los estudios financieros para poder determinar la
rentabilidad del proyecto donde se obtuvo un VAN de $ 666.033,86
y una TIR de 57,27% siendo un proyecto rentable, la inversión de $699.542,04 se recuperará al tercer año, donde el 40% es de recursos
propios y el 60% de préstamos.
