Samborondón es una zona urbana con crecimiento demográfico y económico continuo, hecho que resulta en la necesidad de la implementación de proyectos urbanísticos que permitan que el cantón y su infraestructura se adapte a esta realidad. El proyecto Buijo TC presenta cualidades que permitirán a la zona de del Buijo Histórico mayor adaptabilidad a la necesidad de las personas ya que este cuenta con zonas establecidas para el desarrollo comercial, de vivienda y oficinas brindando a la urbe lugares seguros y amigables con el medio ambiente. Para desarrollo de este proyecto se plantea la utilización de la metodología BIM para la obtención de entregables y el diseño de la superestructura de 2 de las fases de construcción preestablecidas aplicando la normativa local vigente (NEC) para estructuras de hormigón armado, lo que llevó al diseño de secciones compactas y sismo resistentes obteniendo un presupuesto aproximado de $ 217.87 por metro cuadrado lo que lleva a inferir que la tecnología BIM brinda una amplia gama de posibilidades que permiten aumentar la eficacia en el momento del diseño de proyectos civiles facilitando actividades tan básicas como la realización de planos de detalle y presupuestos de obra.