La sociedad sobre la cual se desarrolla el presente trabajo de titulación tuvo origen en el año 2014, en el cual surge una idea de negocio entre dos inversionistas, un arquitecto y un ingeniero civil planean realizar el diseño y la construcción de un conjunto residencial inmobiliario en la Parroquia San José de Ancón ubicada en la zona costera de la Península de Santa Elena. Debido a la falta de dirección de proyectos, planificación y estudios de ingenierías varios, una vez terminada la construcción de las dos primeras casas modelos y el parque lineal se presentaron una serie de problemas que dieron como consecuencia la paralización del proyecto inmobiliario.