El proyecto consistió en el diseño un sistema de climatización eficiente para una edificación comercial en Guayaquil, Ecuador, debido a que la ciudad presenta un clima cálido y húmedo, con altas temperaturas, lo que genera la necesidad de sistemas de climatización para garantizar el confort térmico en espacios comerciales. Para la propuesta de solución se realizó la comparación de dos tecnologías principales de climatización: el sistema de expansión directa (DX) y el sistema de flujo de refrigerante variable (VRF). El análisis incluyó la evaluación del consumo energético, las emisiones, las cargas térmicas, y los costos de implementación y mantenimiento de cada sistema. Además, se consideró el impacto del diseño arquitectónico y las restricciones de espacio. Finalmente, se realizó el plano de HVAC sobre los planos arquitectónicos, y se detalló el sistema de climatización, incluyendo los cálculos de cargas térmicas, la distribución de las unidades evaporadoras, y un análisis de costos tanto para la instalación como para el mantenimiento a largo plazo. Persiguiendo el fin de proporcionar una solución que, aunque inicialmente más costosa, ofrecerá ahorros significativos en operación y mantenimiento, lo que beneficiará tanto al propietario del edificio como a la sociedad en general. Palabras Claves: climatización eficiente, Guayaquil, altas temperaturas, sistema de expansión directa (DX), sistema de flujo de refrigerante variable (VRF), cargas térmicas, costos de implementación, plano de HVA