Este proyecto son las familias que no disponen de una casa propia, la posible demanda en la ciudad de Riobamba sería 16.653 viviendas de acuerdo al Censo del año 2010. Al existir las condiciones adecuadas para el desarrollo del sector inmobiliario según lo descrito, se realiza un análisis técnico financiero para la implementación de una constructora de viviendas. La constructora tendrá como principal objetivo el diseño y la construcción de viviendas en la ciudad de Riobamba, las mismas que estarán ubicadas en áreas urbanas al norte de la ciudad, sector de alta plusvalía. Las viviendas podrán contar con: Garaje, áreas verdes, cocina, sala, comedor, dormitorio Master (vestidor y baño completo), 2 dormitorios simples, un baño completo, un baño social, sala de cine o estar, dormitorio de servicio; con un costo de $169 196,89 USD.