En respuesta a los retos que enfrentan las zonas propensas a terremotos, surge la necesidad de innovar en técnicas de construcción sismorresistente. Este proyecto se enfoca en comparar diferentes sistemas estructurales y explorar el enchapado de mampostería como una solución alternativa. Se propone diseñar una vivienda de dos niveles en la ciudad de Guayaquil, buscando ofrecer una solución económica y resistente que satisfaga las necesidades locales y mejore la seguridad frente a futuros sismos. El desarrollo de la propuesta se llevó a cabo en varias fases, que incluyeron el estudio y análisis de las pruebas de suelos realizadas en el sector de evaluación. Posteriormente, se efectuó el análisis sismorresistente utilizando softwares de análisis estructural, donde se evaluó conforme a las variables de periodos, desplazamientos y derivas. Finalmente, se realizó el diseño estructural de la alternativa seleccionada empleando softwares matemáticos donde se aplicaron las normativas vigentes, como ACI 3-18 y NEC-2015. Los resultados demostraron que el sistema enchapado ofreció el mejor desempeño estructural, destacándose por su eficiencia en el uso de materiales, reducción de mano de obra y menor tiempo de construcción. Para concluir, se presentan planos detallados del sistema elegido, cuyo presupuesto por m2 es de $255,68, ofreciendo una solución eficiente tanto en costos como en rendimiento. Palabras Clave: Vivienda, Diseño Estructural, Mampostería Enchapada, Pórticos.