Resumen:
The purpose of this project is to design, through the BIM methodology, the hydrosanitary, electrical, and fire protection systems of a commercial building in Machala, ensuring efficiency, safety, and resource optimization. The objective is to guarantee compliance with the Ecuadorian Construction Standards (NEC) and international codes such as NFPA, under the hypothesis that BIM integration enhances interdisciplinary coordination, reduces design errors, and generates more reliable models. The justification lies in the need to adopt digital tools that strengthen the planning and execution of commercial buildings in expanding urban areas. For the development, architectural plans, current technical standards, and Revit software were employed, which enabled the collaborative modeling of MEP systems, verification of clashes, and real-time design adjustments. The results showed that the use of BIM facilitated the integration of the installations, ensured regulatory compliance, and provided precise technical documentation for the execution of the project. It is concluded that this methodology constitutes an effective tool to improve design quality, optimize resources, and ensure sustainability in the development of installation systems for |commercial buildings.
Keywords: MEP Installations, Optimization, Coordination, Management, Commercial Building
Descripción:
El presente proyecto tiene como propósito diseñar, mediante la metodología BIM, los sistemas de instalaciones hidrosanitarias, eléctricas y de protección contra incendios de un edificio comercial en Machala, garantizando eficiencia, seguridad y sostenibilidad. El objetivo es asegurar el cumplimiento de la normativa ecuatoriana de la construcción (NEC) y de estándares internacionales como NFPA, bajo la hipótesis de que la integración de BIM permite optimizar la coordinación interdisciplinaria, reducir errores en el diseño y generar modelos más confiables. La justificación se fundamenta en la necesidad de incorporar herramientas digitales que fortalezcan la planificación y ejecución de edificaciones comerciales en zonas urbanas en expansión. Para el desarrollo se emplearon planos arquitectónicos, normativas vigentes, estudios técnicos y el software Revit, lo que permitió modelar en un entorno colaborativo los sistemas MEP, verificando interferencias y ajustando criterios de diseño en tiempo real. Los resultados evidenciaron que la aplicación de BIM facilitó la integración de las instalaciones, garantizó el cumplimiento normativo y proporcionó documentación técnica precisa para la ejecución del proyecto. Se concluye que esta metodología constituye una herramienta eficaz para mejorar la calidad del diseño, optimizar recursos y asegurar la sostenibilidad en proyectos de instalaciones para edificaciones comerciales.