Análisis y plan de marketing para redefinir el manejo y negocio de los centros comerciales de la ciudad de guayaquil.

Abstract

EI centro comercial es un conjunto de establecimientos comerciales independientes, planificado y desarrollados por una o varias entidades, con criterio de unidad, donde ]os ciudadanos hallan respuesta idónea a gus necesidades es, tanto de abastecimiento como de ocio y relación social, En estos momentos Guayaquil es asiento de varios centros comerciales en diversos sectores del puerto, aunque Ia mayoría de eIIos está ubicado en el sector Norte. Los principales tipos de centros comerciales que encontramos en la ciudad son tipo naII y strip center. A través de un estudio de mercado se determinó cual es Ia situación actual de Ios centros comerciales, puesto que quedaron expuestos aI resultado de un crecimiento circunstancial no programado surgiendo como consecuencia eI "factor conmodity" en donde comienza una competencia en función del mejor precio e incluso muchos centros comerciales han quedado simplemente como activos improductivos.