Abstract:
La presente necesidad de desarrollos turísticos en nuestro país nos inclina a fijarnos en lugares que
por su poco acceso se han visto al margen del progreso. Mediante nuestra tesis queremos que la
comuna VALDIVIA, importante por su historia y por encontrarse en el medio de la Ruta del Sol,
sea vista de forma turística.
Se elaboró el inventario de atractivos, de los cuales nombramos los más representativos.
Proponemos cabañas de ALOJAMIENTO, una remodelación del ECO-MUSEO VALDIVIA y un
CENTRO DE INTERPRETACIÓN.
Todo proyecto turístico solicita antes de efectuar su inversión una investigación del mercado para
lo cual realizamos una investigación de campo con encuestas a Hoteleros y Turistas que salen a la
Península de Santa Elena (P.S.E.). Mediante las respuestas a dichas preguntas, se realizaron
cuadros estadísticos que muestran datos como: FECHA DE INGRESO DE TURISTAS,
indicándonos una demanda estacional. La PROCEDENCIA DEL TURISTA, EDAD, INDICE DE
OCUPACION EN TEMPORADAS, etc.
Con las matrices de LEOPOLD se analizan los tipos de impacto ante las propuestas mencionadas.
Como último punto se menciona la capacidad de CARGA de la Playa y las estrategias necesarias
para un apropiado manejo del área.
