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Título :	Análisis de la valoración del derecho de uso en una terminal terrestre durante el periodo 2021 - 2022
Autor :	Torres Negrete, Azucena, Director Álvarez Álava, Britney Ivette Álvarez Álava, Elizabeth Nacira
Palabras clave :	Proyección Derecho de Uso Activo intangible Revaluación
Fecha de publicación :	2024
Editorial :	ESPOL.FCSH
Citación :	Álvarez Álava, B. I. y Álvarez Álava, E. N. (2024). Análisis de la valoración del derecho de uso en una terminal terrestre durante el periodo 2021 - 2022. [Proyecto Integrador]. ESPOL.FCSH .
Descripción :	La contabilidad debe mantener de manera continua el registro actualizado de las cuentas de la empresa, implicando la necesidad de incorporar todas las alteraciones en los valores de los activos intangibles, entre ellos, los bienes. (Rodriguez, 1983). Una de las modificaciones es la revaluación de los activos, por lo que este proyecto presenta una valoración financiera al activo intangible asociado al derecho de uso de una terminal terrestre, la cual está gestionada por una entidad privada sin fines de lucro, que surge de un comodato entre el sector público y dicha entidad privada sin fines de lucro, abarcando los años 2021 y 2022, Además, busca aplicar el tratamiento contable correspondiente bajo la NIC 38 Activos Intangibles y la NIIF 13 Medición del Valor Razonable. La evaluación se llevará a cabo mediante la aplicación de descuentos al valor actual de flujos de efectivo proyectados desde el 2023 hasta el 2042, considerando las dos principales fuentes de ingresos de la entidad y los gastos estimados para dicho período. La metodología adoptada se basa en técnicas de investigación descriptivas y cuantitativas, centrándose en la proyección de estados financieros y estimación del flujo de caja de los ingresos generados por tasas y contribuciones. Los resultados obtenidos de este análisis ofrecerán una perspectiva clara y bien fundamentada del valor del activo intangible. Palabras clave: Proyección, Derecho de Uso, revaluación, Activo intangible
metadata.dc.description.abstractenglish:	Accounting must continuously maintain the updated record of the company's accounts, implying the need to incorporate all changes in the values of intangible assets, including property (Rodriguez, 1983). One of the modifications is the revaluation of assets, so this project presents a financial valuation to the intangible asset associated to the right of use of a land terminal, which is managed by a private non-profit entity, arising from a commodatum between the public sector and said private non-profit entity, covering the years 2021 and 2022, In addition, it seeks to apply the corresponding accounting treatment under IAS 38 Intangible Assets and IFRS 13 Fair Value Measurement. The assessment will be carried out by applying discounts to the present value of projected cash flows from 2023 to 2042, considering the two main sources of income of the entity and the estimated expenses for that period. The methodology adopted is based on descriptive and quantitative research techniques, focusing on the projection of financial statements and estimation of the cash flow of revenues generated by fees and contributions. The results obtained from this analysis will provide a clear and wellfounded perspective of the value of the intangible asset. Keywords: Projection, Right of Use, revaluation, intangible assets, intangible assets
URI :	http://www.dspace.espol.edu.ec/handle/123456789/60402
metadata.dc.identifier.codigoproyectointegrador:	ADMI-953
Aparece en las colecciones:	Tesis en Auditoría y Control de Gestión FCSH

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